マージュ高幡不動

  • 東京都日野市万願寺五丁目

  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,499万円
52.0万円/㎡
相場
3,342万円
49.7万円/㎡
1,574
2,752
3,931
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,931万円
40.9万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マージュ高幡不動
3,499万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 67.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,499万円52.0万円2階 67.27㎡ 3LDK南
2026/04/293,499万円52.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2026/04/043,499万円56.2万円2階 62.27㎡ 3LDK南
2025/12/292,880万円42.8万円7階 67.27㎡ 3LDK南
2025/12/142,380万円35.4万円2階 67.27㎡ 3LDK南
2024/02/152,950万円43.9万円3階 67.27㎡ 2SLDK南
2024/02/152,950万円43.9万円3階 67.27㎡ 3LDK南
2024/01/272,999万円44.6万円3階 67.27㎡ 2LDK南
2023/12/262,999万円44.6万円3階 67.27㎡ 2SLDK-
2023/12/043,050万円45.3万円3階 67.27㎡ 2SLDK-
2023/12/023,050万円45.3万円3階 67.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/103,100万円46.1万円3階 67.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/093,100万円46.1万円3階 67.27㎡ 2LDK-
2023/07/172,180万円32.4万円3階 67.27㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
マージュ高幡不動
日野市万願寺五丁目
高幡不動駅14分 3,499万円52.0万円67.27㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年35戸RC
2026/03/19エトワール日野台
日野市日野台二丁目
日野駅20分 2,099万円40.2万円52.15㎡3LDK1階 / 5階建 -1994年15戸RC
2024/05/24モリス豊田旭が丘
日野市旭が丘五丁目
豊田駅24分 2,580万円40.3万円64.05㎡2SLDK4階 / 6階建 南1998年35戸RC
2026/02/28レヂオンス日野
日野市多摩平六丁目
日野駅18分 2,480万円41.3万円60㎡3LDK5階 / 5階建 南東1998年22戸RC
2026/04/06エクレール日野
日野市栄町一丁目
日野駅4分 3,780万円51.2万円73.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年40戸RC
2026/05/27ルピナス日野壱番館
日野市大坂上二丁目
日野駅7分 2,980万円46.2万円64.46㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年41戸RC
2026/05/29グリーンコーポ豊田
日野市旭が丘三丁目
豊田駅15分 2,990万円46.8万円63.86㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年58戸RC
2026/05/24センチュリー日野
日野市大坂上四丁目
日野駅20分 2,180万円40.6万円53.71㎡3DK5階 / 5階建 西1993年12戸RC
2024/11/11ライオンズヒルズ日野中央公園
日野市神明二丁目
日野駅17分 2,650万円40.8万円65㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、日野市では25.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は日野市の平均と比較して49.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
日野市
34.7万円/㎡
前年比-25.3%
東京都
日野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マージュ高幡不動
所在地東京都日野市万願寺五丁目
交通京王線高幡不動駅徒歩14分
築年月1994年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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